СПОРЫ С ЗАСТРОЙЩИКОМ ПО 214-ФЗ

Компания ЗАБЮРИСТ оказывает услуги в области споров с застройщиком не только в части взыскания неустойки, но и расторжения договора долевого участия, понуждения застройщика к устранению недостатков объекта, возмещения застройщиком расходов на устранение недостатков, понесенных участником долевого строительства и других споров, вытекающих из ФЗ №214.

Отношения участника долевого строительства с застройщиком регулируются не только общими нормами ГК РФ, федеральными законами, но и специальным законом – 214-ФЗ, который детально регламентирует содержание договора долевого участия, порядок взаимодействия сторон ДДУ, требования к объекту долевого участия и передаче его участнику, др.

Адвокаты компании ЗАБЮРИСТ уже долгое время помогают клиентам при возникновении любых сложных ситуаций в области споров с застрощиками. Мы обеспечиваем заказчикам консультации, представляем их в судах и других организациях, защищая их интересы. С нашей помощью вы можете собрать полный пакет документов для судебных инстанций, грамотно выработать позицию при оспаривании принятых решений.

Почему обращение к профессионалам – лучшее решение?

Конечно, первое желание любого дольщика, столкнувшегося с несправедливостью, это самостоятельно решить все вопросы, сэкономив денежные средства. Однако, исходя из многолетней практики, можно сказать, что это заблуждение, так как в результате малограмотных действий дольщики только усугубят свое положение и никак не смогут завершить дело успешно. Подкованные юридические специалисты, выступающие со стороны застройщика, обычно довольно легко склоняют решение суда в свою пользу.

Поэтому единственно верное решение – это как можно быстрее обратиться к квалифицированному юристу, работа которого обеспечит вам экономию нервов и денег.

ВАЖНЫЙ МОМЕНТ Категории, сложность и виды споров с застройщиком

При существующем правовом регулировании, возникает огромное число споров с застройщиком, лидирующее место среди которых занимает взыскание неустойки с застройщика в связи с нарушением сроков передачи объекта.

Как предусмотрено законом 214-ФЗ, при нарушении сроков передачи объекта, участник долевого строительства вправе также расторгнуть ДДУ с возвратом уплаченных денежных средств и требованием о выплате процентов за пользование денежными средствами. Однако, эффективность такого завершения договорных отношений напрямую зависит от состояния застройщика, его финансовых показателей.

Наличие недостатков в объекте также выступает предметом частых споров с застройщиком. Сложность подобных разногласий заключается в том, что законодательно не закреплены критерии существенности/несущественности выявленных недостатков, что в свою очередь, приводит к разночтениям сторон.

Мы не зря говорим о том, как важно финансовое состояние застройщика на момент возникновения спора, ведь ежегодно возбуждается несколько процедур банкротства весьма крупных участников строительного рынка. При этом в затруднительном положении оказываются участники долевого строительства, которые вынуждены включаться в реестры кредиторов застройщика или признавать право на объект незавершенного строительства.

Компания ЗАБЮРИСТ готова Вам предоставить любой объем услуг в рамках спора с застройщиком в зависимости от Ваших целей и пожеланий.