ПРИВАТИЗАЦИЯ КВАРТИРЫ ЧЕРЕЗ СУД
Приватизация - это процесс безвозмездной передачи в собственность граждан занимаемого ими жилого помещения на основании ордера или договора социального найма. До момента приватизации данный гражданин просто нанимает это помещение у государственной или негосударственной организации. После приватизации – становиться собственником с возможностью распоряжаться этой жилплощадью по своему усмотрению.
В первом случае существуют риски потерять эту квартиру или комнату. Во втором, она является частной собственностью и переходит по наследству.
Поэтому ответ на вопрос приватизировать жилье или нет, для большинства граждан положительно однозначен. Но иногда в процессе приватизации появляются причины, по которым сделать это обычным путем не удается.
- Составление иска в суд по приватизации жилья + консультация - от 5000 руб.
- записаться
- Стоимость услуги по приватизации квартиры или комнаты через суд (в т. ч. для военнослужащих) - от 30000 руб. скидка -30%
- заказать
Причины, при которых приватизация возможна только в судебном порядке:
1) Если оспаривается правовой статус жилья (служебная, не служебная);
2) Если квартира не включена в ЕГРП (именно квартира, а не дом);
3) Лицо, в чьем оперативном управлении (или хозяйственном ведении) находится жилое помещение, не уполномочено собственником по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.
Между тем, рассчитывать на положительное решение суда без предоставления целого ряда заранее подготовленных документов (собираются сугубо индивидуально) не следует.
ПРИВАТИЗИРОВАТЬ КВАРТИРУ ЧЕРЕЗ СУД?
ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ?
ХОТИТЕ ОФОРМИТЬ КВАРТИРУ В СОБСТВЕННОСТЬ?
Как показывает жизнь, для ведомственных квартир, право собственности в порядке приватизации признается в подавляющем большинстве случаев через суд. Суды идут навстречу гражданам в решении их жилищных проблем, удовлетворяя иски о приватизации.
Юридическая компания ЗАБЮРИСТ более 15 лет помогает в решении самых сложных проблем, связанных с приватизацией квартир или комнат. Для наших юристов не существует нерешаемых задач, Вам необходимо только набрать по номеру телефона 8 (800) 777-78-30 и мы обязательно поможем Вам.
Этапы и сроки
- Получение ответа на заявление с просьбой передать квартиру в собственность в порядке приватизации (либо заключить договор купли продажи квартиры - при долевом участии) - Не более 1 месяца
- Рассмотрение искового заявления в суде - Не более 2 месяцев (срок установлен законом РФ)
- Вступление решения суда в законную силу - 1 месяц (срок установлен законом РФ с 01.01.2012 года)
- Государственная регистрация решения суда в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Чите или Забайкальскому краю - 2 недели (срок установлен законом РФ)
ВАЖНЫЙ МОМЕНТ Перечень документов для приватизации квартиры в судебном порядке:
- копии документов, подтверждающих смену ФИО;
- копии паспортов всех участников приватизации, для детей - копии свидетельств о рождении;
- если кто-то из проживающих уже использовал свое право на приватизацию, то необходимо предоставить заверенные копии документов, подтверждающих это;
- заверенные нотариально копии свидетельств о смерти родственников, зарегистрированных в квартире ранее;
- если в период с июня 1991 г., у кого-то из будущих участников приватизации менялись адреса регистрации, необходимо предоставить выписки из домовой книги по всем адресам, к ним справки из БТИ о неучастии в приватизации до 1998 года и выписки из ЕГРП на физическое лицо начиная с 1998 года;
- в случае перепланировки - документы, подтверждающие ее законность;
- в случае желания отказаться от участия в приватизации (возможно только для лиц старше 18 лет), требуется предоставить отказ, нотариально оформленный;
- правоустанавливающие документы на квартиру (ордер, договор социального найма, акт приема-передачи);
- выписка из домовой книги по данному адресу.
ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ ОНЛАЙН
все ваши данные в безопасности